杭州17.42亿出让钱塘新区2宗宅地，大华集团摘得其一

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2月3日，浙江省杭州市以14.52亿元的起拍价售出了三套住宅，总销售面积为11.72万平方米，总建筑面积为29.9万平方米。

最终，大部分国际开发有限公司以3.93亿元的最高限价和13%的自持面积率赢得了杭钱塘【2019】12号地块。底价为5505元/平方米，保险费率为29.66%；大华集团以13.49亿元的总价，以5927元/㎡的底价和17.41%的溢价，获得杭州钱塘储存的地块【2019】13号。两块土地的总成交价达到17.42亿元。

据视点地产新媒体报道，该地块编号为杭钱塘出初[2019]12号，位于钱塘新区临江街，东至规划支路，南至长风路，西至景四路，北至江海时代花园，出让面积为27，491平方米。2.6 .建筑面积71476.6平方米，其中拟建设的公共租赁住房面积不低于7147.66平方米。土地起价为3.03亿元，初始底价为4246元/平方米。

根据转让公告，杭钱塘[2019]12号地块的最高限价为3.93亿元。当投标人的报价达到上限价格时，将转换为以该价格为基础的商品房自住比例报告；该地块上建成的商品房毛坯房平均售价不高于12600元/平方米，毛坯房最高售价不高于13860元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于2000元/平方米。

杭钱塘出初[2019]13号位于钱塘新区万信街，东临新四路，南接复兴路，西接东胜路，北接恒益路。中转面积89，663平方米，容积率2.54，建筑面积227，559.8平方米。土地起价为11.49亿元，初始底价为5048.3元/平方米。

根据转让公告，杭钱塘[2019]13号地块的最高限价为14.89亿元。当投标人的报价达到上限价格时，将转换为在此价格基础上建造的商品房自持比例方案；该地块上建成的商品房毛坯房平均售价不高于15500元/平方米，毛坯房最高售价不高于17050元/平方米。装修销售时，装修价格不得高于2500元/平方米。

来源：39科技网