中交地产拟为温州项目公司实施企业增资 出让其49%股权

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中国房地产网6月16日电据北京产权交易所消息，CCCC房地产拟为温州CCCC惠亮房地产有限公司增资，拟募集资金相当于持股比例或股份数量的49%。

据披露，温州CCCC惠亮房地产有限公司成立于2020年3月20日，注册资本为2000万元，经营范围包括:房地产开发经营(依法必须经批准的项目，须经有关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以批准结果为准)。一般项目:物业管理(依法须经批准的项目除外，凭营业执照依法独立开展经营活动)。

公司由华通房地产有限公司59%，苍南惠亮房地产有限公司40%，平阳中润股权投资合伙(有限合伙)1%所有。

本次增资将引入一名新股东，原股东将在场外以相同价格增资。募集资金主要用于项目地块的开发建设；优化企业所有制结构，增强企业核心竞争力。增资完成后，原股东持股51%，新增投资者持股49%。金融家的注册资本从2000万元增加到2亿元。原股东新增注册资本合计8200万元。

根据主要财务指标，截至2020年5月31日，温州CCCC惠亮房地产有限公司营业收入为0，净利润为-21.25万元，总资产为9.688亿元，总负债为9.49亿元，所有者权益为1978.75万元。

根据增资条件，潜在投资者必须将拟投资金额的30%作为交易保证金存入北交所指定的银行账户。逾期不缴纳的，视为放弃投资意向。

本项目只接受联合体投资。联合体应由两个潜在投资者组成，联合体成员持股比例分别为24.5%。拟投资者必须是在中国注册并有效存续的企业法人，其业务范围必须包括房地产开发或房地产信息咨询(以营业执照为准)；有意投资者或其关联方(同一实际控制人控制的其他企业)具有一级房地产开发资质(必须提供资质证书)；有意投资者应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

本次增资以现金形式进行，货币为人民币。本次增资不接受委托持股、信托计划、资产管理计划或契约式私募股权投资。

据悉，2月24日，华通房地产有限公司(CCCC)、苍南惠亮房地产有限公司(中良)、平阳中润股权投资合伙(有限合伙)以8047元/㎡的底价和4.07%的溢价获得温州瑞安市2020xg005地块。

出售的土地面积为43，900平方米，用于商业和住宅用途，建筑面积比为2.68，建筑面积为117，600平方米，起拍价为9.09亿元。

来源：39科技网