海南：坚决破除“房地产依赖症” 实行现房销售制度

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人民网北京6月15日电(记者孙红丽)据海南省人民政府官方网站报道，海南省已作出30项决定，全面实施《海南自由贸易港建设总体规划》，推进高质量、高标准的海南自由贸易港建设。其中，第14项提出坚持“有房无房”，促进房地产市场稳定健康发展。

海南省要求，要坚决消除“房地产依存度”，以壮士断腕的决心，继续严格执行全球限购等政策，进一步强化城市的主体责任，在重点城市实施“一城一策”，稳定土地价格、房价和预期，建立和完善房地产调控长效机制、调控评估和调查机制，任何项目都不得附带商品房用地。

加快发展旅游地产和商业地产，继续实施棚户区改造，大力推进旧住宅区改造。完善住房保障和供应体系，发展市场型商品房和市场型租赁住房，加强公共租赁住房保障，加快住宅商品房、公共租赁住房、人才住房等保障性住房建设，满足当地居民对经济适用房、改良房和各类人才住房的需求。

改革商品房预售制度，新出让土地上建成的商品房，实行现有的房屋销售制度。组织房地产市场专项整治行动，严厉打击变相涨价、虚假宣传、非法销售、冒名炒卖、非法中介等各类违法行为。，并设立房地产投资收购基金和房地产投资信托基金(reits ),以防范和化解房地产风险。

6月8日早些时候，中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘慈贵在国务院办公室的新闻发布会上说，海南的房地产不能像它希望的那样对外开放，海南不能成为一个房地产加工厂。

“海南的土地有限，历史上有过教训，所以在建设现代工业体系方面不能独善其身。”他说。

来源：39科技网