深圳38亿挂牌四宗宅地 总面积为33.51万平

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5月19日，深圳市土地与房地产交易中心挂牌出让了4块土地，其中两块在深汕经济特区，一块在龙华区，一块在平山区，总面积33.51万平方米，总开盘价37.81亿元。这些地块将于6月18日拍卖出售。

据视点地产新媒体报道，地块c2020-0001和c2020-0002位于深汕经济合作区赤石镇北部的杨康集团，位于姚贝水库东南侧，毗邻明热河，地块用途为二级住宅用地。

上述两块土地采取单一限制、双重竞争的方式出售，即限定交易地价、竞争性交易地价和只出租不出售、无偿移交给政府的人才住房面积。

其中，1号地块土地面积为12.16万平方米，建筑面积为18.24万平方米，该地块初始挂牌价格为9.92亿元，该地块最高限价为14.38亿元；2号地块土地面积162，900平方米，建筑面积195，500平方米。该地块初始挂牌价格为11.69亿元，最高限制地价为16.95亿元。

此外，在上述两个地块周围规划一条15m宽的环形道路，道路面积由投标方修建，其中1号地块的道路面积为15800平方米，2号地块的道路面积为10300平方米，竣工后无偿移交给政府。

地块a822-0409位于龙华区智敏街龙凤一路南侧，中华路西侧，土地面积31500平方米，建筑面积157500平方米。该地块初始挂牌价格为12.76亿元，最高限制地价为18.5亿元。g11341-0136地块位于平山区马陆街体育二路与沙岭路交叉口东北角，土地面积19100平方米，建筑面积85800平方米。该地块的初始挂牌价格为3 . 44亿元，土地最高限价为5亿元。

以上两块地块均为二级住宅用地，地块采用双限双竞争挂牌方式出售，即限售人才住房的基准售价和最高售价，以及通过竞争性地价和竞争只能出租而不能出售的人才住房面积。

值得一提的是，a822-0409为待售住宅楼，基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米。

G11341-0136宗地结构住宅类型为已售人才住房和只出租不出售人才住房，其中已售人才住房建筑面积为36200平方米，销售基准价不高于24900元/平方米，最高价格不高于26100元/平方米；仅出租不出售的人才住房建筑面积为36200平方米，竣工后由区政府按成本价回购。

来源：39科技网