万科香港料港下半年楼市会健康有序地发展

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5月19日，万科在香港的长沙湾项目将于5月21日(星期四)向公众开放示范单位。该公司执行董事周明喜表示，该项目的第一份价目表将于当天公布，第一批单元将于5月份推出发售。第一批至少有93个单位，定价将参照九龙核心区的一手和二手房地产。我相信价格是合理的。

他还指出，2019年前4个月，一手和二手交易每月平均超过5000宗，但今年同期，每月平均交易量仅为3000宗左右，反映出疫情抑制了购房需求。随着疫情出现下降的迹象，我相信交易量和房价将逐渐恢复正常，我认为现在是推动销售的时候了。虽然其他开发商的许多项目都是在同一时期推出的，但据信不同的项目有不同的特点，它们之间没有竞争。本项目万科香港主要提供两居室，目标客户为家庭客人或新婚夫妇。

对于香港楼市未来走势，周明喜指出，市场刚性需求依然存在，上月一手和二手月成交数量已升至4000多宗，二手房价也出现反弹迹象。预计明年下半年房地产市场将有序健康发展。

在被问及土地投资时，周指出，公司未来将在香港扎根，通过不同渠道寻找土地，并强调只要土地通过风险审查，就会得到考虑。

长沙湾道项目提供467个组别，实用面积272至1，446平方呎。它由开放式、一居室、两居室和三居室单元组成，并配有特殊单元。其中，一居室和两居室分别提供105和237组，占总数的70%以上。此外，还提供了52组开放式单元、56组三居室单元和特殊家庭，最小面积为251平方英尺。

来源：39科技网