奥园22亿夺广州白云宅地 溢价率20.87%、楼面价1.9万元/平米

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视点房地产新媒体了解到，当天下午，中国奥林匹克公园以22亿元的总价，相当于19067元/㎡的底价，20.87%的溢价，拿下了白云河高地块。

该地块具体名称为白云江高镇中心城区政府储备项目二期一号地块。二级住宅用地，销售面积110，200 ㎡，总建筑面积168，400 ㎡。该地块总开工价为18.2亿元，扣除已分配的建筑面积后的等效楼面价格为15774元/㎡。

根据转让文件，投标人必须划拨建筑面积5万平方米，由广州市白云区人民政府指定的单位以3500元/㎡的价格回购。

此外，投标人必须在地块内预留3000㎡的配套建筑面积，并与商品房同时设计、同时实施、同时交付。

目前，白云江高镇板块的配套设施已经废弃，周边地区主要是城市中的工业园区和村庄。根据土地转让文件，这里有一个肉类市场，18个班级的幼儿园，36个班级的小学，48个班级的中学，养老院等等。

另据了解，2020年2月，龙光以底价9.9965亿元，相当于约14680元/㎡的底价，获得白云区江高镇中心城区政府储备项目二期2号宅基地(ab0405036地块)。

来源：39科技网