武汉5月19日出让9宗地 起始总价148.86亿总面积66.14万平米

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5月19日，武汉预计将有9块土地入市，分布在汉南区、桥口区、黄陂区、武汉经济开发区、蔡勋区、汉阳区和武昌区，编号为p(2020)021号至27号和P(2019)212号至213号，总起拍价约为148.86亿元，总转让价格为

视点房地产新媒体获悉，汉南P(2020)021号住宅用地属于武汉恒大时代新城二期建设用地。该地块位于汉南区东径街沙茂大道以东，马营河大道以北，规划净用地面积为95，456.70平方米。该地块起拍价约为2.86亿元，起拍价为1304.39元/平方米；没有设定最高转让价格。

根据规划，该地块将建一所9班幼儿园，提供5000平方米的配套业务。

地块p(2020)022位于桥口区解放大道与建一路交叉口。地面规划用地面积102，117平方米，用于商业服务、居住建筑、交通、公园和绿地、配套停车和设备用房。该地块的起拍价为58.37亿元。

根据文件要求，该地块应建15个幼儿园班；竞争对手必须在2019年引入一家或多家《财富》全球500强公司或其子公司的地区总部；解放大道附近有一个港口汽车站。

此外，位于武昌核心区的P(2019)212号和213号两块相关地块于去年年底上市，转让被推迟。这一次，转让标准被放宽，以恢复转让。

p(2019)212号位于武昌区和平大道与团结路交叉口。地上规划用地面积43378平方米，地下规划用地面积43378平方米；地面规划用地性质为居住用地、商业用地和商业用地；地下空室具有辅助停车和设备间的功能。该地块起拍价约为29.28亿元，起拍价为13962.57元/平方米；最高售价约为41.97亿元，福星地板的地价为20016.02元/平方米。

p(2019)213号位于武昌区中部沁源路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、二级主干道以东。地面规划用地面积60365平方米，地下规划用地面积42130平方米。土地分为商业服务用地、公园和绿地。该地块的初始价格约为17.19亿元，初始底价为6096.63元/平方米，未设定最高转让价格。

根据转让文件，需要建造一个不少于28万平方米的商业综合体，其中不少于21.5万平方米由投标人自行承担；介绍一家获得世界100强最值得信赖公司(以美国《福布斯》杂志为准)的公司或其关联方经营该项目建立的业务；引入管理房地产基金的公司总部或地区总部。

两块地匹配供货，投标人必须同时参与两块地的投标。

据相关媒体报道，根据转让条件，推断这两个相关地块将在莱佛士市土地。

来源：39科技网