前4月全国房地产开发投资33103亿 同比下降3.3%

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人民网北京5月15日电国家统计局今天公布了2020年1月至4月中国房地产开发的投资和销售情况。1-4月，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1-3月缩小4.4个百分点。其中，住宅投资24238亿元，下降2.8%，降幅收窄4.4个百分点。

1-4月，商品房销售面积3.3973亿平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月缩小7.0个百分点。商品房销售额为31863亿元，同比下降18.6%，同比下降6.1个百分点。

4月末，商品房销售面积为5.2255亿平方米，比3月底减少472万平方米。

一、完成房地产开发投资

1-4月，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1-3月缩小4.4个百分点。其中，住宅投资24238亿元，下降2.8%，降幅收窄4.4个百分点。

1-4月，东部地区房地产开发投资18444亿元，同比下降3.1%，降幅比1-3月缩小3.0个百分点；中部地区投资6418亿元，下降10.6%，降幅缩小8.1个百分点；西部地区投资7342亿元，增长3.7%，1-3月下降0.8%；东北地区投资900亿元，下降1.6%，降幅缩小12.4个百分点。

1-4月，房地产开发企业住房建筑面积740568万平方米，同比增长2.5%，1-3月增速下降0.1个百分点。其中，住宅建筑面积521043万平方米，增长3.8%。新增住房面积4.7768亿平方米，下降18.4%，降幅缩小8.8个百分点。其中，新开工住宅面积35248万平方米，下降18.7%。完成住房面积1.9286亿平方米，下降14.5%，降幅缩小1.3个百分点。其中，竣工住宅面积13709万平方米，下降14.5%。

1-4月，房地产开发企业征地面积3151万平方米，同比下降12.0%，降幅较1-3月缩小10.6个百分点；1-3月，土地交易价格为1699亿元，同比增长6.9%，同比下降18.1%。

二.商品房销售

1-4月，商品房销售面积3.3973亿平方米，同比下降19.3%，降幅比1-3月缩小7.0个百分点。其中，住宅楼宇的销售面积下跌百分之十八点七，写字楼的销售面积下跌百分之三十二点零，而商业及商用楼宇的销售面积则下跌百分之二十九点一。商品房销售额为31863亿元，同比下降18.6%，同比下降6.1个百分点。其中，住宅楼宇的销售下跌百分之十六点五，写字楼的销售下跌百分之三十七点五，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之三十四点五。

1-4月，东部地区商品房销售面积1.3762亿平方米，同比下降17.5%，降幅比1-3月缩小6.8个百分点；销售额达到17629亿元，下降16.1%，降幅缩小4.8个百分点。中部地区商品房销售面积8982万平方米，下降24.1%，降幅缩小8.7个百分点；销售额达到6114亿元，下降26.6%，降幅缩小9.5个百分点。西部地区商品房销售面积1.0085亿平方米，下降16.2%，降幅缩小5.7个百分点；销售额为7155亿元，下降16.3%，降幅缩小5.8个百分点。东北地区商品房销售面积1144万平方米，下降25.3%，降幅缩小7.5个百分点；销售额达到965亿元，下降21.5%，降幅缩小6.9个百分点。

4月末，商品房销售面积为5.2255亿平方米，比3月底减少472万平方米。其中，住宅销售面积减少453万平方米，办公楼减少7万平方米，商业和商业建筑减少17万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-4月，房地产开发企业到位资金47004亿元，同比下降10.4%，比1-3月下降3.4个百分点。其中，国内贷款8730亿元，下降2.5%；利用外资23亿元，下降31.6%；自筹资金14875亿元，下降5.2%；存贷款13990亿元，下降18.9%；个人住房抵押贷款达到7601亿元，下降5.4%。

四.房地产发展繁荣指数

4月份房地产开发景气指数为98.86，比3月份高0.67个百分点。

来源：39科技网