惠普：授予正荣地产拟发行高级美元票据“B+”评级 回收率评级“RR4”

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5月13日，惠誉授予郑融房地产(06158.hk)公司将发行的高级美元票据“b+”级评级，回收率评级为“rr4”。

郑融房地产的评级由公司通过发行股票偿还债务和内部产生的现金流来支持。惠誉认为，这已将公司的杠杆率(通过将合资企业和关联公司的报表按比例合并后的净负债/调整后库存比率衡量)从2019年上半年的55%降至2019年底的不到50%。惠誉认为，由于郑融房地产的增长战略与过去两年相比趋于温和，公司的杠杆率将保持在50%左右。

郑融发行人违约评级的支持因素包括优质多元化的土地储备、稳定的合同销售增长率、销售周转率和良好的利润率。评级约束是土地储备规模小，面临土地补充压力，限制了空.

据了解，郑融地产计划发行2亿美元的优先票据，票面利率为8.35%，将于2024年到期。这些票据计划在证券交易所上市发行。净收益将用于现有债务的再融资。

来源：39科技网