杭州74亿元挂五宗地 上城望江单元商住地叫价51亿

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杭州市规划和自然资源局5月15日透露，计划挂牌出让郑航初初初[2020]35号至39号五块商业用地，总出让面积10.2万平方米，总建筑面积39.7万平方米，初始总价74.39亿元。上市和报价时间为6月16日。

其中，商城区有1块商住用地，西湖区有1块宅基地，拱墅区有1块宅基地，江干区有1块商业用地。

就上城区而言，望江单元第35号地块，即地块sc0402-r21/b-05和地块sc0402-b1/b2-11，是总价最高的地块，用于住宅和商业服务设施及商业用地，土地面积44000平方米，总建筑面积218000平方米。初始转让价格为50.96亿元，初始底价为2.33元

第36号地块，即望江单元sc0402-b1/b2-12地块，为商业用地，土地面积8500平方米，总建筑面积42300平方米。转让初始价格为5.72亿元，初始底价为25500元/平方米。

西湖区的宅基地是三墩北单元a-r21-22栋37号地块，作为人才专用租赁住房用地。土地面积0.97万平方米，总建筑面积2.24万平方米，起拍价6600万元，起拍价2946元/平方米。

拱墅区的宅基地为38号地块(北站单元gs1104-07地块)，土地面积27，600平方米，总建筑面积68，900平方米，起价12.03亿元，底价17，500元/平方米。

江干区商业用地为39号地块(方静三宝单元jg1207-b1/b2-45地块)，土地面积12800平方米，总建筑面积51100平方米，起拍价5.02亿元，建筑面积9824元/平方米。

据视点房地产新媒体报道，5月11日，浙江省杭州市公开出让萧山区的两块土地，包括一处宅基地和一处商业用地，总出让面积为13.01万平方米，起拍价为40.41亿元。其中，滨江集团以最高价49.7亿元+自持3%获得郑潇仓储(2020)19号地块，底价17388元/平方米，溢价29.76%；四川航空公司空以3480元/平方米的底价赢得了郑潇的(2020)18号地块。

来源：39科技网