龙光116亿竞得深圳前海限价地 需配建4.08万平人才住房

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5月15日下午，位于深圳市前湾区10号开发单元03栋的一处住宅用地将被拍卖。这是继去年底田健以38.9亿元赢得前海第一套限价宅基地后，前海第二套限价宅基地。

最终，龙光以115.97亿元的最高价格获得了上述土地，并需要建设4.08万平方米的人才住宅。当场，竞争是激烈的。经过几轮报价，就达到了最高限价，变成了人才住宅区的竞标。在竞标的最后阶段，只剩下凯撒+世茂财团和龙光。

据视点房地产新媒体报道，该地块位于前湾区10号开发单元03栋，土地面积31700平方米，总建筑面积183600平方米。根据计划，该地块将建设普通商品房，而人才房将只出租不出售。仅出租不出售的人才住房初始建筑面积不低于16500平方米。

该地块以挂牌方式出售，采取双重限制和双重竞争的方式。普通商品房的地价和平均售价是有限的，地价和竞争转移到前海管理局只出租不无偿出售的人才住宅区。土地起价为79.98亿元，最高价为115.97亿元。项目建成后，进入市场的普通商品房最高均价为107，100元/平方米(空白价，不含装修)，投标人必须严格按照限定的平均售价出售。

来源：39科技网