保利发展首季归母净利润23.79亿元 经营活动现金流降3879.37%

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报告期内，保利发展实现营业收入238.23亿元，同比增长5.51%；上市公司股东应占净利润23.79亿元，同比增长2.55%；上市公司股东应占净利润扣除非经常性损益后为23.41亿元，同比增长4.9%；基本每股收益0.2元，同比增长2.23%；毛利率为39.81%，同比下降0.02个百分点。

同期，保利开发经营活动产生的净现金流量为负301.01亿元，同比下降3879.37%，主要原因是销售利润下降，合资企业当期费用增加；投资活动净现金流量为负49.91亿元，去年同期为负55.18亿元，主要是由于合资公司投资支出增加；筹资活动产生的净现金流量为174.63亿元，同比下降13.31%，主要原因是贷款偿还费用增加。

期末，保利发展总资产10583.54亿元，同比增长2.43%；上市公司股东净资产1610.75亿元，同比增长3.24%；资产负债率为77.72%，期末预收款和合同负债合计3163.46亿元。扣除预收款和合同负债后，公司其他负债占总资产的47.83%。

视点房地产新媒体获悉，保利发展在运营方面实现合同金额710.21亿元，合同面积490.24万平方米，分别下降35.2%和30.0%。

期间保利开发了20个新扩建项目，新建筑面积459万平方米，总收购成本347亿元，其中38个核心城市的扩建量和扩建面积分别占84.6%和68.7%；新开工面积786万平方米，同比下降21.2%；竣工面积317万平方米，同比增长15.7%。

期末，保利发展有644个在建规划项目，总建筑面积24903万平方米，待开发面积7877万平方米。

来源：39科技网