中华企业2019年营收132.82亿、新房销售95亿 重回上海土地市场

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期间，中国企业实现收入132.82亿元，同比下降31.13%；上市公司股东应占净利润23.4亿元，同比下降9.73%；上市公司股东应占净利润扣除非经常性损益后为20.77亿元，同比下降15.94%。

据视点地产新媒体报道，2019年，中国企业基本每股收益为0.38元/股，同比下降17.39%，加权平均净资产收益率为16.19%，同比下降6.49个百分点。

销售方面，2019年中国企业累计签约销售新房95亿元，累计签约面积22.15万平方米。

据中方企业介绍，报告期内，公司重返上海市公开土地市场，锁定28块土地进行重点跟进，最终通过公开市场招标拍卖成功获得杨浦区新江湾社区091104单元b2-01地块，实现了中方企业七年来市场化征地零突破。

在项目建设方面，报告期内，中国企业在2019年推出了4个新的房地产销售项目，其中中国企业滨江金融中心完成了销售登记，完成了年度目标；滨江乐府项目在一个半月内实现了约90%的销售额下降；在尚辉豪庭的第三阶段，约83%的销售额在半个月内被淘汰。

融资方面，中国企业非公开发行公司债券融资47.5亿元，两次发行的年利率分别为4.35%和4.17%；中期票据的发行筹集了10亿元的初始资本，年利率为3.91%。

此外，16只中兴01公司债券完成转卖，利率得到合理调整，近95%债券本金展期两年。在严格控制成本的基础上，为公司的后续经营保证了充足的资本储备。

报告期内，中国企业减少计息负债约3.7亿元，期末资产负债率为68.67%。此外，中国企业经营活动产生的净现金流量为8.16亿元，同比下降109.54%。

中国企业认为，经营活动净现金流量的变化主要是由于公司销售商品和提供劳务收到的现金比去年同期减少，购买商品和接受劳务收到的现金以及支付的各种税费比去年同期增加。

截至2019年底，中国企业归属于上市公司股东的净资产为151.78亿元，同比增长10.46%，总资产为538.55亿元，同比下降4.9%。

来源：39科技网