碧桂园48亿摘得中国重汽房地产包 其中债权50.65亿元

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中国网讯房地产4月26日消息，中国重型汽车集团房地产开发有限公司100%国有产权和债权转让项目日前到期。根据披露的信息，在公告期间，一个意向受让方办理了相关的受让登记。根据市场消息，受让方是碧桂园集团。

此外，该标的此前被列为人民币51.49亿元，但无人出价。

据中国房地产网此前报道，3月27日，中国重型汽车集团上市转让了中国重型汽车集团房地产开发有限公司100%的国有产权和506584万元的债权..转让底价为48亿元。

其中，目标企业100%产权的挂牌价格为7766.59万元，转让方享有的506584.05万元债权的挂牌价格为472233.41万元。

根据数据，目标企业有10个开发项目和3个未开发土地储备项目，包括:

(1)莱蒙湖，开发项目:2008年收购，出售，一至三期交付，四期在建。翡翠雅军:2012年收购，现出售。南区一期和北区一期已经交付，其余正在建设中。

(2)2011年12月收购长庆东辛庄未开发土地项目。该项目规划为住宅和商业用地。漏占土地约10亩(在我公司土地范围内漏占土地约2亩)，有5户没有搬迁和高压线路(10kv、35kv)。根据现行规定，该地块可建两所幼儿园和一所小学，具体建设要求需由受让方和主管部门协商。

长青奥特莱斯项目:2011年12月收购。该项目计划为商业用地。如果受让人不想开发，将由双方通过协商和政府回购进行处置。

章丘铸造锻造中心项目:2017年收购。该项目被规划为住宅用地。根据土地出让合同，该地块必须建9个班的幼儿园。

另外需要注意的是，该标的于2019年12月31日上市，截止到2020年3月10日，底价为51.49亿元，但没有人出价。这一次，它将以低价转售。

来源：39科技网