阳光城陈霓： 今年希望负债规模在去年基础上有所下降

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4月24日，阳光城市集团有限公司在网上举行了2019年度业绩发布会。执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌、执行副总裁简乃贵、副总裁兼投资总监徐爱国、首席财务官倪晨、副总裁兼市场总监陈尤金出席会议。

观点房地产新媒体了解到，在回答投资者关于规模和利润的问题时，朱荣斌表示，规模和利润是一对矛盾。在阳光城市，除了这两个指标，我们的发展还有一个很大的财务指标。过去三年来，我们一直坚持认为，财务指标不应恶化，生息负债不应增加。

关于融资计划，倪晨介绍说，2020年整体融资的基调是控制规模、降低成本、调整结构。近年来，阳光城市的债务规模逐渐下降。今年，我们也希望平衡发展需求。在去年的基础上，它已经下降了。我们也希望相对价值有一个大的下降趋势，因为我们2019年的整体相对价值是36.5%，我们希望2020年是30。

此外，倪晨表示，阳光城近期的融资工作也围绕降低成本展开。2019年平均融资成本为7.7%，实际上相当高，但仍比2018年低0.24个百分点。我们希望在2020年，我们能在此基础上表现得更好。

在重组问题上，我们担心今年我们的费用比率已经大幅下降。2019年，费用比率从2018年的52%下降到现在的25%。这一比例的改善幅度已经下降了27%，下降幅度非常大，所以今年我们将能够持续稳定地保持这一数字。

我相信随着公司整体运营的改善和财务控制策略的有效实施，公司今年的整体融资成本仍然很大，希望大家拭目以待。倪晨说。

来源：39科技网