上海泰鸣贸易103.55亿、溢价43%摘厦门思明商住地（更新）

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4月22日，福建省厦门市三块地块进行了拍卖，总成交价为108.95亿元，其中上海泰明贸易以103.55亿元的价格赢得了思明2020p01地块，底价为50598元/平方米，升水率为43.82%。

视点房地产新媒体了解到，此次出售的三块地块分别是思明2020p01地块、集美2020jp02地块和翔安2020 P01地块。

其中，起价最高的是思明2020p01，位于思明区云顶中路与联前路交叉口西南，土地面积59562平方米，总建筑面积21万平方米，容积率3.53。该地块的起拍价为72亿元，底价为35182元/平方米。起拍价接近厦门目前的总价。这一纪录由建发公司去年年底以75.25亿元赢得的芳湖2019p05海岛地块保持。

所有三块地都被拍卖，并以出价最高者的方式出售。同时，转让文件指出，根据厦门市人民政府关于规范房地产市场的要求，厦门市住房保障和房屋管理局有权限制本次出售商品房的预售和销售价格，2020年01地块商品房平均销售价格不得超过7.08万元/平方米。

另外，拟允许投标人分三期建设2020p01地块，分三期申请该地块商品房预售许可证，分三期向社会出售。第一阶段应在项目开始之日起12个月内申请并向公众出售。

据悉，该地块吸引了深圳平安、钟君、中海、杭州绿城、徐汇、建发、首开保利、国茂、珠海法华、金茂等多家房地产企业。，最终成交价格达到103.55亿元，创下厦门市土地出让总价格的新高。

竞争企业上海泰明贸易有限公司注册资本为人民币100万元，成立日期为2020年4月9日，注册地址为上海市闵行区沪青平路277号5楼。

来源：39科技网