南京6宗地块起拍58亿 汤山综合体地块设置住宅销售门槛

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4月17日，南京预计将出售6块土地，分别位于西南河和六合，分别位于紫东和江宁，总土地面积超过33.7万平方米，起拍价为58.06亿元。网上竞价将于5月20日10: 00开始。

据视点房地产新媒体报道，起拍价最高的地块为2020g15号宅基地，地块名称为瑶华门g15，位于栖霞区华钥街临安路以东何瑶路以北。转让面积39800平方米，容积率大于1.01且不大于2.6，起拍价14.9亿元，最高价20.9亿元，起拍价14398元/套。

此外，编号为2020g16、名为仙林湖的g16地块起拍价总额为12.5亿元，最高起拍价为17.5亿元，起拍价为19387元/平方米，最高起拍价为27142元/平方米，投标保证金为2.5亿元。

仙林湖G16位于栖霞区仙林街李煜山南，总用地面积41200平方米，出让面积34900平方米。为二级住宅用地，容积率大于1且不大于1.85。

第2020g18号地块位于建邺区河西西南19-1、2、3号地块，总用地面积59400平方米，地上54200平方米，地下5106.86平方米。该地块为混合商业用地，综合容积率为4.37，起拍价为12.5亿元，投标保证金为2.5亿元。

值得注意的是，唐山某复杂地块已经设定了住宅销售门槛，要求一期住宅销售面积不得超过住宅总建筑面积的50%；酒店取得施工许可证后，允许出售80%的住宅建筑面积；酒店建成并备案后，所有的房子都可以出售。这是南京的首例。

地块编号为2020g20地块，名称为唐山g20地块。位于江宁区汤山温泉度假区唐生大道以北、虞姬路以东，总用地面积12.24万平方米。它是一个二级住宅用地，酒店用地和商业用地。综合容积率为1.11，起拍价为9.24亿元，最高价为13.4亿元，起拍价为6810元/平方米

来源：39科技网