中交地产：拟发30亿按揭购房尾款ABS

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乐居财经新闻李莉4月17日，房地产宣布，公司计划发行不超过30亿元人民币(含30亿元人民币)的专项资产支持计划，用于最终支付按揭购房款，并计划向多家信托公司募集总额为26.9亿元人民币的资金。

CCCC房地产此次发行专项资产支持计划用于抵押贷款购买的最终支付，并可发行专项资产支持计划用于分期融资，期限不超过36个月(含36个月)。发行的资产支持证券分为优先资产支持证券(必要时将增加中间资产支持证券)和二级资产支持证券。

募集资金将用于公司符合国家法律法规和政策要求的经营活动，如调整债务结构、补充营运资金、偿还银行贷款、投资项目等。

此外，CCCC房地产宣布了一些融资计划。具体:计划向交通银行国际信托有限公司募集不超过12亿元人民币，融资期限不超过5年；拟向平安信托有限公司募集资金不超过9.9亿元，融资期限不超过2年；拟向中信信托有限责任公司募集资金不超过5亿元人民币，融资期限不超过3年。

上述融资由本公司控股股东房地产集团共同及个别担保，本公司全资子公司华通公司为房地产集团提供反担保。

CCCC地产表示，华通公司向地产集团提供反担保，将有助于确保CCCC地产成功融资，符合CCCC地产的整体利益；反担保对象房地产集团实力雄厚，内部控制完善，信用良好，担保风险可控；该反担保不会对公司的生产经营产生重大影响。

截至2020年3月31日，CCCC房地产在其控股子公司之间提供了55.356亿元人民币的担保余额，占2019年底返还给母公司净资产的202.43%。合并报表范围外参与公司的担保余额为3，982，772，900元，占2019年末归还母公司净资产的145.64%。没有逾期担保，也没有与诉讼相关的担保。

来源：39科技网