因疫情金茂酒店一季度入住率降67% 上半年仍承受较大压力

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4月15日，金茂(中国)酒店投资管理有限公司发布了2020年第一季度未经审计的经营数据和其他业务更新。

视点房地产新媒体考察获悉，截至2020年第一季度，金茂酒店客房总数为3437间，主要分为上海、三亚、北京等区域，其中上海有790间；三亚地区有956间客房；北京地区有879间客房；其他地区有812个房间。

一季度，金茂酒店客房累计入住率为25.1%，同比下降66.9%，去年同期为75.6%；累计平均房价为1408元，同比下降7.5%；每间房累计收入353元，同比下降64.4%，去年同期为990元。

三个地区中，第一季度累计入住率、累计平均房价和累计人均收入均在三亚，入住率为33.2%，同比下降61%；累计平均房价为2038元，同比上涨12.5%；每间客房的累计收入为676元，同比下降56.2%。

鉴于2019年冠状病毒病疫情对公司业务的影响，金茂酒店在公告中表示，疫情对中国酒店业乃至旅游业产生了巨大影响，公司的酒店和旅游业务也受到了显著影响。

在疫情期间，金茂酒店下属的酒店仍在营业，但入住率大幅下降；考虑到运营安全，应上海市文化旅游局的要求，金茂大厦观光业务于1月24日下午关闭，重新开放时间尚未确定；办公室租赁业务短期内相对稳定。

针对疫情的影响，金茂酒店采取了相关措施:一是启动公司应急预案，严格执行酒店各项安全防控措施，对部分困难商户在春节期间实施一定的租金减免政策；其次，鉴于疫情对公司经营和现金流的影响，公司尽一切努力降低非紧急成本，积极争取政策支持。在疫情期间，其酒店的运营成本比疫情前下降了50%以上。

与此同时，金茂酒店表示，正在积极准备恢复商务旅行后的各种销售和营销策略，着眼于未来提高运营效率。根据环球的市场数据，金茂酒店各地区的每间客房收入下降趋势与平均市场水平一致。

鉴于我国各地疫情控制政策仍然严格，居民出行和商务出行活动仍然谨慎，大型会议和展览取消等。，预计第二季度旅游和酒店旅游的消费仍将大幅下降。工业消费复苏的速度仍然受到许多因素的影响。金茂酒店预计，上半年酒店及相关业务的经营业绩将无法幸免疫情的影响，入住率也将承受更大压力。

金茂酒店还表示，虽然疫情对公司短期经营产生了很大影响，但目前公司现金流充裕，不影响公司的偿付能力，也不影响其长期经营和战略发展。

公告中还披露了其他业务更新。在第一季度，尽管受到疫情的影响，金茂酒店通过微信、电话和视频加强了与客户的沟通和协商，并成功签署了青岛、宁波和杭州的物业和酒店咨询项目合同。

来源：39科技网