四川乐山：5月1日起 商贷还清后不纳入公积金认贷范围

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近日，四川省乐山市住房公积金管理中心发布了《关于明确和调整我市住房公积金贷款和提取部分政策的通知》，调整了住房贷款的认定标准、最高贷款额度和租金提取标准。本通知自2020年5月1日起生效，有效期为2年。

关于住房贷款认定标准的调整，《通知》指出，住房的认定以县级房管部门登记的产权记录为准，购买人(申请人和共同申请人)在购买住房和缴存住房公积金的地方拥有住房。产权记录是否包含在确认范围内；贷款受理以购买人(申请人和共同申请人)在中国人民银行个人信用报告中记录的住房贷款记录为准。

其中，已结清和未结清的公积金贷款均纳入认定范围；商业个人住房贷款不结算，并纳入认定范围；已结清的商业个人住房贷款，不纳入认定范围。如果上述房产所有记录和住房贷款记录累计两次(如果房产所有记录和住房贷款记录属于同一套住房，则不累计)，如果再次购买，则第三套住房将被确认。

关于最高贷款额度标准的调整，如果申请人和配偶双方都缴纳住房公积金，最高贷款额度为50万元；如果申请人单方缴纳住房公积金，最高贷款额为40万元。

对于租房标准的调整，以家庭为单位，单支薪员工每年可提取10000元；已婚带薪员工每年可以提取15000元。

来源：39科技网