如何降负债？许家印这样说，恒大这样做！

本篇文章824字，读完约2分钟

乐居财经新闻冯雪3月31日，恒大召开2019年度业绩发布会。数据显示，2019年恒大实现合同销售额6011亿元，同比增长9%；核心利润408.2亿元，同比下降48%；资产负债率为77.9%，同比增长4.2个百分点；净负债率为159.3%，同比增长7.4个百分点；现金余额2287.7亿元，同比增长12%。

恒大的新战略是此次业绩发布会的最大亮点。许家印在会上正式宣布:“恒大将从2020年开始转变发展模式，全面实施‘高增长、控制规模、减债’的发展战略。它必须以最大的决心和力量减少其债务。”

许家印表示，“高增长”意味着实现销售的快速增长。今年，销售额将达到8000亿元，到2022年，销售额将达到1万亿元；“控制规模”是指严格控制土地储备规模，实现土地储备负增长。未来三年每年将减少约3000万平方米，到2022年将减少至约2亿平方米；“减债”是指平均每年减少1500亿元的计息负债，到2022年将总负债减少到4000亿元以下。

许家印也现场算了一下账:“18年、19年来，恒大的销售回报一直保持在每年4500亿元左右。如果今年的销售额达到8000亿元，按7000亿元计算，销售额将增加2500亿元。同时，恒大今年减少土地储备3000万平方米，相当于减少支出600亿元。这种增减肯定会达到今年减息1500亿元的目标。”

据分析，恒大具备实现战略目标的巨大优势和条件，包括强大的销售能力、充足的土地储备、优秀的产品质量、强大的管控能力和团队执行力。

尤其在销售方面，恒大今年实施了颠覆性的“网上销售”营销革命，第一季度取得了“良好开局”:销售额1465亿元增长23%，销售利润1133亿元增长55%，位居行业第一，不仅刷新了公司第一季度销售和利润的历史最高纪录，也充分展示了恒大实施新战略的巨大成就。

恒大一季度销售与支付对比图

恒大此次实施了大幅战略转型，未来三年将减少负债4500亿元。这种决心和力量是前所未有的，一个稳定的新恒大值得期待。

来源：39科技网