鑫苑服务2019年总收益5.34亿元 实现业绩规模双提升

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乐居财经新闻许娣3月29日，新源服务(01895.hk)宣布了截至2019年12月31日的12个月的年度业绩。

盈利能力持续提升，集团发展进入新阶段

截至2019年12月31日，集团总收入约为5.34亿元(人民币，下同)，同比增长约35.8%。利润约为8190万元，同比增长约7.6%。调整后的净利润(不包括上市费用、股份支付及特别股息申报产生的递延税项费用)约为人民币1.191亿元，同比增长约56.5%。董事会建议派发末期股息每股5.2港仙，约占截至2019年12月31日止年度股息的30%。

2019年10月11日，集团成功在香港联交所主板上市，取得历史性突破。报告期内，集团实现了跨越式发展，业绩和规模均有所提升。本集团连续11年荣获中国物业管理企业百强，2019年综合指数排名第14位，并荣获“2019年潜在物业服务企业独角兽奖”和“2019年特色物业服务品牌企业”。现为中国物业管理学会副会长单位。

三大企业共同努力将业绩规模扩大一倍

本集团秉承稳健、优质、快速增长、大规模发展的战略，于2019年以全委会合作(即直接承接项目物业管理业务)为核心，构建了总部+华中、环渤海、长三角、珠三角、西南五大核心区域的“1+n”业务发展模式。截至2019年12月31日，集团签约建筑面积约3700万平方米，签约项目175个，分别增长约40.7%和25.9%；管理建筑面积约2010万平方米，管理物业项目120个，分别增长28.2%和25.0%。

报告期内，在物业管理业务实现规模增长的同时，本集团还积极推动增值服务和交付前及咨询服务的发展。本集团将业主和居民的日常社区生活需求与自身的专业服务优势相结合，围绕公共空客房管理、生活服务和资产管理三个维度拓展服务，通过线上线下整合，打造多元化的社区增值服务线。截至2019年12月31日，集团增值服务收入约1.29亿元，同比增长66.0%。

此外，本集团在房地产专业服务方面拥有超过20年的经验，为房地产开发商提供个性化的售前和咨询服务。由于新源房地产集团和第三方合作开发商的房地产开发项目大幅增加，对案例管理服务、案例升温服务和咨询服务的需求增加。报告期内，本集团交付前及咨询业务同比增长约68.6%，至9，070万元。集团的三大业务携手并进，帮助实现了业绩和规模的双重提升。

积极拓展业务布局，抓住市场机遇

得益于新源房地产集团房地产开发业务的稳步发展，集团也积极向独立第三方市场拓展布局。我们将围绕中部、环渤海、长三角、珠三角和西南五大核心区域深化业务发展。截至2019年12月31日，本集团管理的第三方房地产开发商开发的物业建筑面积约为730万平方米，较2018年12月31日的约400万平方米增加约82.5%；此外，第三方项目的数量从2018年12月31日的35个增加到55个。报告期内，第三方业务规模持续增长，占比36.5%，同比增长11个百分点。

未来，随着新源地产集团战略发展的扩大和品牌地位的巩固，集团将继续加强与第三方地产开发商的合作，争取更多第三方地产开发商的合同，以扩大市场规模，抢占市场份额，抓住市场机遇。

受益于行业发展红利掘金地产行业蓝海

在房地产股票市场的持续增长和消费升级的推动下，物业管理行业将继续稳步增长，并取得巨大发展。由于新冠肺炎疫情的爆发，物业管理行业支撑了社区防疫的“最后一公里”，优质的物业管理服务受到了社会的重视，因此物业行业的发展大有可为。

展望未来，集团将积极应对市场变化，凭借其丰富的行业经验和品牌优势，努力扩大业务规模和地域范围，加强各项业务的拓展。同时，积极深化战略布局，高质量帮助业务规模扩张，进一步提升公司盈利能力，保持公司平稳快速发展，继续为股东创造更大利益。

来源：39科技网