大摩：华润置地去年核心溢利符预期

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乐居财经讯李莉3月26日，摩根士丹利发布报告称，华润置地(01109.hk)去年的核心净利润同比增长12.2%，这与银行的预期一致，意味着其收入增长21.9%，至1477亿元人民币，其中房地产开发收入同比增长21%。投资性房地产收入增长26.3%，股利支付率为35%，相关股利收益率为4%；然而，该行指出，华润置地去年的毛利率仅为37.9%，低于2018年的43.4%，主要是由于产品结构发生了变化，符合该行的预期。

该行表示，华润置地去年扣除投资性资产评估增值后的核心利润同比增长12.2%，达到217亿元，与银行预期相符。这意味着其净负债率保持稳定，平均融资成本保持稳定在4.45%。本行对华润置地保持“增持”评级，目标价为人民币41.15元。

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来源：39科技网