广州南沙大塘村旧改招标 投资金额约38.53亿

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3月25日，广州公共资源交易中心信息披露显示，南沙区黄阁镇大唐经济协会决定引进南沙区黄阁镇大唐村改造项目合作企业，由大唐村集体经济组织组织，投资金额约38.53亿元。

据视点地产新媒体报道，南沙大唐村位于广州南沙区黄阁镇，东至黄阁涌，南至黄阁涌，西至京珠高速，北至鸡骨山路。村集体经济组织登记总人口3398人，1116户，土地总面积70.41公顷(其中旧村37.41公顷，保留地33公顷)。

根据规划，在改造过程中，有必要分配和建设政府统筹用房(人才公寓、政府拆迁安置房等)。)，包括17，835平方米的公共服务设施(最终须经政府批准)，在实施主体完成后，由区政府按成本价回购。

此外，在旧房改造项目中，242亩预留土地将调整64359平方米的旧房改造，合作企业必须承担242亩预留土地64359平方米的旧房改造建设费用。

据了解，旧改造项目申请企业的资质包括申请企业总部必须设在广州；注册资本不低于40亿元人民币；2018年经审计的总资产不低于1200亿元，且有与项目相匹配的自有资金和融资能力。自有资金比例不应低于项目总投资的30%；凭借房地产开发经验，近5年来建筑面积已完成300多万平方米，工程质量合格率达到100%。

值得注意的是，2020年3月，黄阁镇已将焦挺村、大井村和大唐村挂牌招标。3月5日，焦挺村改造工程公开招标；3月9日，大井村改造工程宣布公开引进合作企业。根据另一个消息来源，大唐村可能与焦挺和大井一起开发，这是在同一时期招标。

来源：39科技网