恒盛地产：预计2019年销售收入同比下降超40%

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中国房地产网3月23日消息，恒盛地产发布了2019年业绩预测。

报告期内，估计将记录归属于公司所有者的损失。亏损主要由于本集团于2019年完成及交付的物业总面积较2018年减少约30%，而物业平均销售单价亦减少约30%。因此，本集团于2019年确认的销售收入较2018年减少超过40%；集团今年录得一位数的毛利率，比2018年低约50%。

剔除物业减值拨备对毛利率的影响，截至报告期末，本集团录得的毛利率较2018年的毛利率下降超过70%；于报告期内，本集团继续为物业减值拨备重大款项。报告期内，物业减值准备金额较2018年增加20%以上。2019年，财务费用总额仍处于较高水平，大部分利息费用不能资本化为房地产开发成本。报告期内，不能资本化并直接计入当期费用的利息支出较2018年增加350%以上。

此外，与本集团于2018年录得的3.75亿元投资物业公允价值损失相比，本集团预计于2019年录得投资物业公允价值收入。

来源：39科技网