嘉里建设今年于内地推盘步伐会较为积极 全年目标80亿港元

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3月17日，嘉里建设董事长黄小康在网上业绩发布会上表示，新冠肺炎肺炎疫情对公司销售有一定影响，公司将采取积极的态度，相信内地的恢复情况会更快，所以内地的推进步伐会更积极。疫情出现消退迹象后，将立即开始销售。

集团首席财务官王志刚也指出，公司今年的销售目标是80亿港元，其中内地占60%。主要销售项目是福州住宅项目，计划在第二季度推出；下半年，前海一期公寓项目、郑州综合项目、沈阳项目将陆续上马。香港部分占40%。上述分布主要是由于内地疫情爆发后，中央政府推出了多项有利于房地产业的措施，所以对内地的销售情况较为乐观。

在被问及征地政策时，黄小康表示，作为一家房地产开发公司，集团肯定会增加土地储备，但在当前环境下，必须保持审慎的态度。

王志刚补充说，公司目前没有土地投资预算。过去通常的做法是指贷款比率，去年年底约为24%-26%，公司的目标是贷款比率不应超过35%。因此，公司仍有空土地投资，但这取决于土地的潜力和是否符合公司的发展战略，同时也应该给公司带来长期的增值

关于香港房地产市场的发展，王志刚表示，最近，各国央行都在积极增加市场流动性，以刺激经济。虽然有利于房地产市场的发展，但认为流动性同步放松主要是由于经济低迷，所以目前环境不是很明朗，还需要时间了解疫情对全球的影响及其对房地产的影响。不过，尽管需求持续，内地和香港的楼市仍然受到支持。

黄小康说，香港失业率上升、收入下降，也会影响楼市的发展，但仍要观察形势的发展，才能了解影响有多深远。

至于公司今年的办公收入，王志刚指出，去年香港商场和办公收入同比持平，但今年年初，由于疫情的影响，外出消费的人减少，这对其商场和办公业务产生了一定的影响，公司对未来感到担忧。

来源：39科技网