银保监会：房地产金融政策没有调整和改变 遵循一城一策原则

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2月25日，中国保监会首席风险官兼发言人肖在保监会新闻发布会上表示，目前房地产金融政策尚未调整和改变，但将进一步监控和动态把握房地产市场融资形势。

他指出，房地产金融政策最初遵循“一城一策”的原则。只要不违反有关政策，各地可以根据自己的疫情和本地区的情况作出安排。

关于银监会对银行业金融机构帮助企业渡过难关的政策，肖表示，为应对疫情影响，已采取了一些阶段性的临时政策措施，如鼓励银行分期向企业推迟还款和付息。

然而，这些政策是有条件的:首先，企业确实受到流行病的影响，遇到特殊困难；第二，企业申请，银行和企业协商决定；第三，有一个期限，包括2020年6月30日前到期的贷款。

根据房地产新媒体的观点，24日在国务院联防联控机构举行的新闻发布会上，银监会政策研究局一级督察叶表示，企业贷款要把握是否真正用于生产经营活动，而不是非法流入房地产和资本市场的原则。

它说，只要基层网点履行其相当大的责任，他们必须免除责任。企业贷款目前把握三个原则:一是企业是否诚实守信；二是企业的生产经营活动是否有市场和订单；第三，银行贷款是否真正用于生产和商业活动，而不是非法流向房地产和资本市场。

此外，在2月20日存款准备金率如期下降后，中国人民银行副行长刘国强在接受媒体采访时表示，存款准备金率的下降趋势基本上没有影响个人抵押贷款利率！银行可以通过增加lpr点来确定个人住房抵押贷款利率，基本保持原有水平，保持个人住房贷款利率基本稳定。

2020年，全国银行业监督管理工作会议还提出，要坚决落实住房和无房投机要求，严格执行信贷集中等监管规定，严格防止信贷资金非法流入房地产行业。

来源：39科技网