【地产博“疫”⑨】危机是检验企业综合实力的试金石

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新华网北京2月25日电(记者王日琛)在全国防疫工作的关键时期，房地产及上下游企业率先响应，充分发挥自身优势，全力投入到防疫的艰苦战斗中，全力配合政府做好防疫工作。

这种流行病会对房地产行业产生多大影响？企业应该如何应对？如何建立信心？新华网采访了房地产行业的众多专家、学者、研究机构和企业代表，围绕应对房企疫情和营销创新，为房地产行业的平稳运行提供了见解。

受访者:刘佳，魔方生活服务集团首席执行官

新华网:疫情如何影响房地产行业和企业？

刘佳:疫情对房地产业影响很大，尤其是刚刚起步的房屋租赁业。因为租赁产品不能储存，它不像一瓶矿泉水。它今天不卖，明天它的价值仍然存在。如果房子在空的每一天都被租出去，那一天的价值将会损失。疫情不仅导致空购买率上升和收入下降，而且由于全面实施防疫措施，还导致企业经营成本增加。

新华网:房地产从业者的思考与回应？

刘佳:没有人能置身于疫情之外。政府、企业和个人必须承担自己的责任。危机是检验企业价值观、组织能力和执行力的试金石。

作为一家集中的房屋租赁企业，魔方生活服务集团自疫情爆发以来成立了疫情应对领导小组，积极高效地配合当地的疫情防控工作；开发并推出租户健康管理系统，通过数字化手段管理所有居民的健康申报和异常信息调查，实现有效管理和准确防控；推出相关的租户减租政策；提出“远程退房”的概念，即居民可以通过手机申请远程退房。

接下来，魔方将通过增加租赁市场的投资和业务发展，积极推进租购并举，全面参与疫情后的经济复苏。

新华网:如何建立信心？

刘佳:我们认为疫情是暂时的，对行业的影响是有限的。我们坚信，提升消费、提高租房比例的城市发展趋势没有改变。只要我们做好充分的准备和应对，我们就能化危机为机遇，我们对中国经济仍然充满信心。

来源：39科技网