华远、远洋佛山和平“分手”三水新城两项目转独资开发

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乐居佛山讯吴彼华远和元阳佛山和平“分手”，三水华远蓝海和元阳天骄正式成为竞争产品？

2月19日，乐居从华远地产获悉，中远集团已正式退出三水海蓝城项目，该项目由华远海蓝城正式更名为华远海蓝城。

蓝海花园示意图

乐居立即联系了华远海洋的另一个合作项目——远洋华远天骄的相关人士。该人士透露，华远也退出了鸳鸯天骄的开发，而鸳鸯则退出了蓝海城项目。

乐居咨询了天研查信息，了解到华源蓝海的开发公司佛山华信致远房地产开发有限公司已被北京华源房地产有限公司100%控股；同时，元阳天骄的开发公司佛山华商致远房地产开发有限公司也由北京远东新迪房地产有限公司100%控股，股东于2019年12月20日变更，公司性质变更为法人独资(有限公司)。

换句话说，华远蓝海和海洋天骄将由华远地产和海洋地产共同开发。此外，据开发商信息，乐居至三水新城板块所属的南海漫月湾仍由中南地产和海洋地产共同开发，分别持有50%的股份。

回顾2018年3月，华源地产7天内两次进驻佛山三水新城，投入31亿元，总面积超过15.1万平方米，总建筑面积约42.8万平方米。随后，华远地产引进海洋地产进行联合开发，先后命名为“华远海洋蓝海城”和“远洋华远天骄”，双方各打一盘。

佛山一直是外国开发商进入广州的首选，三水也是重点布局区域，从花园、鸳鸯到金融街等众多房地产企业。根据官方数据，2019年三水的新房数量为27，267套，比2018年增长10.46%；交易面积285.74万平方米，比2018年增长18.90%，且仍呈上升趋势。

具体到三水新城，据佛山经纬数据，2019年三水新城网上签约7462套，成交面积77.62万平方米，均价12344元/㎡，仅次于容桂顺德的7863套，位居全市第二。

与此同时，三水新城是最具竞争力的房地产，也可以称为佛山。三水新城启动区除了华苑蓝海、鸳鸯天骄之外，还聚集了碧桂园、田驹广场、南海漫月湾、徐汇江山、金融街金悦大厦、三水保利中心公园等众多楼盘。

？三水新城起步区房地产布局示意图

值得一提的是，2020年春季黑天鹅事件爆发后，三水也是佛山五区中第一个出台楼市扶持政策的地区，涉及调整预售条件、促进网上销售、实施网上房地产登记、增加土地供应、提供信贷支持等20个方面。

来源：39科技网