首开+住总+建工联合体：78.8亿元获昌平东小口031地块

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乐居财经新闻2月，土地上市并集中出售。继2月11日的三块土地转让后，新一轮土地拍卖于周五(2月14日)在北京举行。2月14日，北京市昌平区东小口镇031地块挂牌出售，首开+朱总+建设工程最终以78.8亿元的价格中标，溢价34.24%。

该地块的初始价格为58.7亿元，在拍摄前已经被引用了六次。根据清单文件，北京hc-031地块的r2二类住宅用地和hc-030地块的a33基础教育用地将以“六连一平”的形式提供，具体位置如下:

该地块土地面积为77，022.152平方米，其中建筑面积为77，022.152平方米，建筑控制面积为207，262平方米。其中，宅基地容积率为2.5，建筑控制高度为60m，建筑密度为30%，绿地率为30%。

031和027是上市出售的，毗邻昌平区东小口镇，有限的竞争房屋是为居住用地而建。从规划条件来看，本项目用地不再配备经济适用房，住宅建筑规模中90平方米以下的住房面积比例需要达到70%以上。

此外，本次出让地块商品房平均售价不超过58858元/平方米，最高销售单价不超过64744元/平方米。

来源：39科技网