北京土拍揽金196.8亿 首开再组联合体溢价34.24%摘其一

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2月14日，北京集中出让3块地块，其中2块位于昌平区东小口镇，1块位于海淀区王振西北部，总建设用地面积19.37万平方米，起拍价150.8亿元。

视点房地产新媒体获悉，其中，首开+朱总+建设工程联合体以总价款78.8亿元获得昌平区东小口镇031地块，地价34.24%。

根据资料，上述地名分别为北京hc-031和hc-030，分别作为r2类居住用地和a33基础教育用地。该地块土地面积为7.7万平方米，建筑控制规模为20.73万平方米，其中宅基地的容积率为2.5，起价为58.7亿元。

据了解，该地块与昌平区东小口镇hc-022和hc-027地块相邻，当天绿城以63.6亿元的价格中标，地价为29.8%。绿城获得二级住宅用地，建设用地面积6.8万平方米，规划建筑面积17万平方米，容积率2.5，建筑控制高度60米，建筑密度30%，绿地率30%，起拍价49亿元。

此外，北京海淀区一处二级住宅和基础教育用地已成功进入市场。土地名称为西北旺镇hd00-0403-0043和0049。投标人是首开、华润、中国房屋建筑总公司和中国通信集团。交易价格为54.4亿元，保险费率为26.2%，交易底价为50587元/平方米。该地块土地面积为4.87万平方米，其中建设用地4.87万平方米，建筑控制规模10.75万平方米。

2月14日，上述三个地块的总成交价格达到196.8亿元。

来源：39科技网