招商蛇口联合体中标雄安新区安置房项目管理及运营 总投资73亿

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1月21日晚，招商局蛇口工业区控股有限公司宣布，最近收到了国鑫招标集团有限公司的中标通知书，经中国雄安集团城市发展投资有限公司(以下简称客户)确认，该公司、中国建筑研究院有限公司、华东建筑设计研究院有限公司是河北省雄安新区荣东片区b1组团拆迁安置房及配套设施设计、项目管理和运营管理服务的中标单位。

据披露，中标金额包括:设计费9500万元，项目管理费率2.46%，安置房物业服务报酬率4.8%，业主拥有的办公及商业部分物业管理服务报酬率9.25%，办公及商业部分招商运营管理服务报酬率9.5%。

根据公告，中标项目为荣东区b1组安置房及配套设施的设计、项目管理和运营管理服务。它位于河北省熊安新区市荣东区。项目总建筑面积不低于88.03万平方米，安置房总建筑面积不低于69.2779万平方米(刚性规划条件)；项目总投资约为73.07亿元(不含土地和财务费用)；项目的内容是为项目提供设计服务、项目管理和运营管理服务。

据悉，中标服务周期包括几个阶段:从合同签订到工程竣工验收的设计服务期；其中，设计期(从合同签订到施工图设计完成)为90日历天，项目管理服务期从合同签订之日起至项目所有工程缺陷责任期结束。安置房前期物业服务期限至安置房社区行业委员会成立时止，物业服务机构由行业委员会和委托方会议依法另行选定和确定。运营管理服务期为11年，服务在竣工验收前6个月开始，试运行期为项目交付后一年。

蛇口商人表示，荣东地区b1集团的安置房及配套设施项目是熊安新区的重点建设项目之一。作为本次中标联合体的牵头单位，公司将提供项目管理服务(包括但不限于可行性研究准备和审批管理、勘察设计管理、项目前期申报和施工申请管理、整个施工过程的项目管理等)。)和运营管理服务(包括但不限于支持业务规划、招商租赁、物业服务等。)对于该项目，有利于增强公司在城市发展和产业升级服务领域的市场竞争力，对公司未来的经营业绩有积极的影响。

来源：39科技网