时代中国11亿竞得佛山南海大沥商住地 楼面价17735元/㎡

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1月17日，时代中国以11.01亿元的总价在佛山市南海区大荔黄岐获得一处商住用地，底价约为17，735元/㎡(该底价从约22，450 ㎡的已拨建筑面积中扣除，不含建筑安装费用)。

据悉，此次拍卖吸引了至少7家房地产企业，分别是万科、时代中国、华侨城、易安、金地、龙光和海伦堡。

该地块位于大荔黄岐米虫姜妍路，石台滨水二期北侧，西临珠江。该地块分为a/b区，其中A区面积33，812.22 ㎡，土地性质为城市居住用地、餐饮用地、零售商业用地、商业金融用地及其他商业服务用地，容积率为2.5；乙区占地面积2501.27㎡，为公园绿地。

根据转让文件，该地块有一个保密的底价，通过先争地价+争建房的方式公开转让。起拍价8.46亿元，起拍价13627元/平方米，价格上涨850万元；最高价为12.93亿元，最高底价为20833元/㎡。当报价达到最高限价时，投标方式改为竞争70年的自持租赁面积，投标阶梯为500㎡,最大限制租赁面积为56000㎡。

根据出让条件，投标人应无偿划拨项目用地红线内的12米路段、转角用地、B区所示的公园绿地和一所9级幼儿园，用地面积为3780平方米，建筑面积为2430平方米。此外，还需要免费分配和建造建筑面积为16，900平方米的住宅建筑、203个物业停车位和1，000平方米的公交终点站。

来源：39科技网