英皇国际今年将推香港四新盘 料港楼价上落10%

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帝皇国际执行董事张在1月17日接受媒体采访时表示，位于坚尼地城杜和市街和摩洛寺街的两个住宅项目预计将在第二季度启动，分别提供57组和99组两居室开放量，以满足市场需求。屯门大榄及南区陈寿山两个豪华别墅项目正积极筹备中。屯门的大榄项目将提供八幢面积约三千二百至四千八百平方尺的独立别墅；南区的陈寿山项目将提供15栋独立房屋，面积约为3，700平方英尺至11，000平方英尺。预计今年下半年将启动两个项目。

至于香港的物业市场，他指出今年上半年的数字令人鼓舞，市场上有很多好消息。利率仍然很低，只是需要维持，所以我相信房地产市场可以稳步发展。不过，今年是否会下跌仍需拭目以待，预计房价将下跌10%左右；但我相信只要价格合理，销售情况应该是乐观的。强调本集团将一如既往，以合理价格补充土地储备。

在商铺方面，帝豪集团执行董事杨顺清表示，目前其商铺入住率达到90%，由于市场情况，部分商户续租时租金略有调整，个别商户租金下降两位数。

杨顺清指出，写字楼的整体入住率达到95%。位于屯门新安街13号及15号的两幢工业大厦将会合并发展，而地积比率亦会放宽。它计划是一个现代化的化学建筑，高22层，占地面积约228，000平方英尺，计划于2024-2025年完工。另一个工业大厦重建项目位于观塘鸿图道，计划重建为一幢29层高的现代化工业大厦，总楼面面积约144，000平方尺。此外，屯门建发里第四工业大厦的振兴工程预计于2020年第二季完成，总楼面面积约18万平方尺，将建成一个集写字楼、零售及饮食服务为一体的综合大楼。位于湾仔骆克道77号的A-楼工程将于今年完成。

来源：39科技网