中交地产拟8612万元转让中交世茂8%股权及债权

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1月16日，据北京产权交易所消息，CCCC宣布，北京茂康企业管理有限公司拟转让CCCC世茂(北京)房地产有限公司8%的股权和3829.35万元的债权，底价为8612.06万元。

根据披露信息，CCCC世茂(北京)房地产有限公司成立于2019年3月12日，注册资本为人民币5亿元，经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；建筑材料、五金交电(不含电动自行车)及电子产品销售；财产管理；机动车公共停车场管理服务；房地产信息咨询。

公司由华通房地产有限公司(CCCC房地产)45%，北京茂康企业管理有限公司35%，北京金帝致远企业管理咨询有限公司20%所有。据调查，北京茂康和北京金帝致远是深圳市伟信软件技术有限公司的子公司..

根据数据显示，CCCC世茂(北京)房地产有限公司的主要资产是山东县(兰阅景苑)，即北京市朝阳区CCCC世茂的合作生产房。山东县规划建设用地面积6.07万平方米，总建筑面积23.66万平方米。有1栋高层办公楼、12栋高层住宅楼和5栋小高层住宅楼，共1470套住宅楼。目前，该项目已取得预售许可证，允许销售面积为122，900平方米。

与此同时，华通地产已将CCCC世茂45%的股权抵押给中信信托。中信信托已就此次股权转让发出同意书。

根据主要财务指标，截至2019年11月30日，CCCC世茂(北京)房地产有限公司营业收入为0，营业利润为-514.17万元，净利润为-515.84万元，总资产为38.1亿元，总负债为33.15亿元，所有者权益为4.95亿元。

交易条件显示交易价格一次性支付；拟受让方应在上市期间提交受让申请，并向北交所指定的账户支付交易保证金人民币2580万元。

来源：39科技网