广州逾75.62亿挂牌三宗宅地 计容总建面超35万平

本篇文章941字，读完约2分钟

1月15日，广州市规划和自然资源局在天河区、荔湾区和白云区挂牌了三处住宅，总面积11.95万平方米，总建筑面积35.25万平方米，起拍价75.62亿元。地块在线申请时间为2020年1月15日至2020年3月15日17: 00。

据视点地产新媒体报道，天河区广丹区0607113地块面积为17600平方米，总建筑面积为58200平方米，该地块初始挂牌价格为18.61亿元。

荔湾区金桥地块(af010120地块)地块面积37300平方米，可用土地面积26000平方米，总建筑面积64900平方米，起拍价18.27亿元。

天河区和荔湾区都采用限定地价+自持竞争+抽签的方式来确定获胜者。天河区和荔湾区的最高限价分别为21.79亿元和26.5亿元。

根据转让条件，天河区地块的投标人必须采用预制建筑的施工方法，该方法应符合国家或省现行预制建筑评价标准的要求；荔湾区地块的投标人应根据规划要求在地块内建设城市道路用地，并在竣工验收后免费移交给政府指定的部门。

另外，白云区金沙洲ab3705032地块面积为64500平方米，总建筑面积为229400平方米。包裹的起价是38.73亿元。

该地块规划采用限定地价+竞争性建设+竞争性自持+抽签的方式。当报价达到最高限价56.17亿元时，将转入拆迁安置房(房)竞争性建设阶段，当分配建筑面积达到最高分配建筑面积8.19万平方米时，将转入竞争性企业自持商品房面积阶段。当两个或两个以上的投标人报告企业的自持商品房面积为100%时，网络将被停止

根据该地块的要求，投标人应根据规划要求在地块ab3705045(服务设施用地)、地块ab3705033(中小学用地)和地块ab3705032内配置和建设公共服务设施和市政公共设施，并在竣工验收合格后免费移交给政府相关部门。

同时，投标人必须拨出24000平方米的拆迁安置房(房屋单元均按120、100、80平方米的1: 2: 1比例设置)。拆迁安置房竣工并通过相关部门验收后，由广州市道路扩建工程管理中心或其指定单位负责回购，回购价格为3500元/平方米。

值得一提的是，上述三块地块中的企业自养部分全部用作出租屋，持有期与土地出让期一致，不得分割处置。抵押和转让应与本项目所有自住租赁住房一并办理。

来源：39科技网