克而瑞证券：2020年内地物管公司总市值增幅将达30%

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乐居财经讯1月9日，柯睿证券发布了《2020年物业管理行业战略报告》(以下简称《报告》)。据报道，预计2020年物业管理公司的上市热潮将持续，内地物业管理公司的总市值将增长30%。

报告显示，2019年，共有12家物业管理公司通过ipo或借壳方式登陆资本市场，这是自2014年第一家物业管理公司上市以来，物业管理行业出现频率最高的一年。截至2019年12月31日，共有24家内地物业管理公司上市，包括3只a股和21只港股。柯睿证券认为，物业管理企业的上市热情将在2020年继续。

据Cree Securities统计，建业新生活、兴业IOT、业兴集团、郑融服务等物业管理公司已向HKEx提交了上市申请表，华润置地、世茂集团等房地产公司也计划分拆上市。

此外，根据嘉里证券的保守预测，2020年，内地上市物业管理公司的总市值将至少增长30%。到2020年底，物业管理行业的市值预计将超过3000亿元，延续2019年的牛市。2019年12月31日，物业管理行业总市值达到2320亿元，同比增长182.5%。物管上市公司的年均股价涨幅为66.6%。2019年，24家物业管理公司中只有5家倒闭。物业管理行业具有很强的可预测性和稳定的利润，有可能成为“美好生活”的入口，这一点已被资本市场广泛认同。作为一个容纳10万多家企业的行业，物业管理行业的资本化进程可能才刚刚开始。

嘉里证券指出，物业管理行业的上升通道将会继续，并有望成为独立于房地产行业、关系到更美好生活的新服务行业。

来源：39科技网