李洪斌：笃行致远

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编者按:他们是房地产开发商的骨干，是城市崛起的骨干，是美好生活的建设者。乐居财经与全国100个城市联合推出了“洞察”人物系列的“对话经理”，并聆听了地区和城市领导人讲述的建设更美好生活的故事。这场[深刻]对话的嘉宾是德信地产无锡公司总经理李洪斌。

《史记》说:“如果你不尖叫，那将是一鸣惊人。”

像许多其他房地产企业一样，德信地产在首次进入无锡时，获得了业内和业外的好奇目光。然而，与众不同的是，它在无锡的首次亮相创下了惠山区土地拍卖的土地价格新纪录，站在了惠山区房地产市场的“山顶”。

德信房地产品牌有什么样的气质和魅力？它为什么会落到西城惠山天一新城的盘子里？杭白精工将在江南这个繁荣的地区绽放出怎样的光彩？

带着这些问题，乐居金融最近深入德信地产无锡公司，采访了总经理李洪斌先生，一窥其背后的独创性和品牌故事。

德信房地产无锡公司总经理李洪斌先生

稳步前进，意义深远

众所周知，房地产行业有自己的规则和周期。在众多的房地产企业中，浙江房地产企业在质量、双赢、创新等方面一直引领全国潮流。，并在房地产周期下多次领先。

在浙江省的房地产企业中，敢于创新、稳步前进的德信地产是一匹值得人们期待的黑马。

2015年75亿，2016年165亿，2017年287亿，2018年396亿...德信地产的快速增长在房地产行业中是罕见的，这让行业对这家房地产企业的未来更加乐观。

2019年3月，在北京举行的“2019年中国房地产企业百强研究成果发布会暨第16届中国房地产企业家百强论坛”上，德信地产荣获“2019年中国房地产企业百强”称号，这是德信地产连续第六年荣获此殊荣。

自1993年以来，这家总部位于浙江的房地产企业已在杭州经营了27年，足迹遍布中国25个城市，创造了数百个别出心裁的经典精品项目，并在杭州前三名、浙江前十名和中国前60名中取得了令人瞩目的成绩。

如今，在行业发展的新趋势下，以住宅开发为主体，以商业和生产城市为两翼，德信地产前瞻性的布局和巧妙的品质优势得以充分展现。

“德信”一词源于“诚信、深远”的企业文化。在时代的实践和发展中，德信已经成为工作和生活交融的舞台，在辉煌成就的背后，凝聚着每个德信人的汗水和智慧。

“正如我们的董事长胡依平先生所说，‘一路走来，一路收获’。”回顾德信地产的发展轨迹，李洪斌不禁说出了自己的心声。“能够站在德信的这个舞台上，在同一条船上一起工作，我感到既荣幸又激动！”

洛子西城探索苏南

房地产企业的每一次精心布局往往都需要前瞻性的眼光和勇气，不可能每一步都停留在一个地方的精确。

德信地产就是这种情况。在“立足浙江，深入长三角，打造中国中心城市”的发展战略下，德信从未停止对城市的探索。

2019年5月30日，德信地产以10，566元/㎡的底价在惠山区创下新纪录，这是德信首次进入常州后，在长三角地区深度开发的又一次有力探索。

被誉为“太湖明珠”的无锡，也是中国民族工商业的发祥地。加入“万亿gdp”俱乐部后，其经济实力位居江苏省前三名，引起了众多房企的关注。

“无锡是一座国家历史文化名城。它是长江以南著名的鱼米之乡和宜居城市。”谈到无锡的印象，李洪斌的语气充满了亲近和喜悦。“我妈妈是无锡人，我也被认为是半个无锡人。我对这座城市有很深的感情，想把最好的作品带到无锡来。”

因此，德信在选址上非常谨慎，在天一新城和惠山新城的交汇处，也是主城区和惠山区连接的“咽喉”，它将打造一个云溪的杰作，在提高区域生活水平的同时，享受西城一体化进程带来的发展红利。

“无锡是一个处于发展上升期的城市，在城市建设、经济、人口等方面都有很大发展。目前长三角地区房价水平的逐步上升是城市人居价值的体现和回归。在这样的发展窗口中，我们能够进入深度栽培，共同成长，是我们的幸运。”

如果说德信第一次进入无锡是在长江三角洲的又一次持续的深度种植，那么德信在云溪的著名作品只是其在长江三角洲扩张的一个起点。未来，德信将继续致力于为更多城市带来创意，创造自己独特的优势。

航拍精工品质探索

房地产企业的质量和独创性可以从其产品的不断演变中看出。就像德信地产一样，在继承精工品质的同时，一直致力于产品实力的迭代升级。

上海学派、柏林学派、大学学派和岳震学派四大住宅产品体系，以及云庄学派的顶级产品体系相继问世，各有其经典的标杆作品，不断刷新城市的覆盖面，让业界和外界见证了德信27年来对房地产行业深入研究的精湛技艺。

“只有通过无限制地探索质量，我们才能不断更新‘德国的独创性’。”在向乐居金融介绍德信的产品系统时，李洪斌也揭示了德信不断追求产品进化背后的深层基因。“我们一直努力为每个城市的美好生活提供高质量的生活体验。”

这一次，德信地产首次进入无锡，开发了其第一部作品《德信云溪精品》，以高校和院系的高端产品为基础，吸取众多产品部门的长处，结合中国传统经典元素，塑造新的亚洲风格住宅。

建筑面积约98㎡、116㎡的精巧的成品豪宅，准确定位市场需求人群，同时让更多西城人体验“德国之美”，为惠山区乃至西城的生活方式带来活力。

德信品牌一直倡导成为“生活中的知己”，并从“相知、相信、相随”三个维度定义了品牌价值感，其中社区环境也是一个重要组成部分。

虹桥是中国最美丽的国家婺源的标志性建筑，它孕育了农耕时代简单而亲密的邻里文化。受此启发，德信地产将彩虹桥搬进了万佳社区，在继承邻里文化核心的基础上，为城市建造了一座人性化的“彩虹桥”。

“我们更注重精神层面的归属感，将社区一楼打造成为一个适合不同人群的空主题房。”结合丰富多彩的主题活动，来自世界各地的业主可以和谐沟通，让每个小业主的童年充满色彩，让每个年龄组的社区生活丰富而美好。”

“长桥驾虹，来往市场方便”。德信地产以“彩虹桥”计划传递爆满的服务体验，以“红颜知己”之心传承重建、和谐、友好的邻里精神。如此富有诗意的房地产企业是罕见的。

正如李洪斌所总结的，做业主的生活知己，为每一个生活知己营造更美好的生活，担当文明的印记，参与城市的理想进程，德信永远在路上。

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来源：39科技网