金地25.2亿元包揽南京江北新区4地 2地需建民办学校

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6月9日，南京在江北新区公开出售了两处房产，编号分别为2020g06和2020g08，以及两处教育用地，总出售面积为13.89万平方米，总建筑面积为27.4万平方米，起拍价为24.58亿元。

最后，上述四块地全部被金地拿下，总成交价为25.2亿元。

其中，成交价格为0。新区2020g06地块13.3亿元，交易底价11952元/平方米，费率3.1%；否，新区2020g07地块交易价格为8400元，交易底价为2625元/平方米，费率为1.2%；否，新区2020g06地块交易价格为9.8亿元，交易底价为11827元/平方米，费率为2.08%；地块编号的交易价格。新区2020g06为1.26亿元，底价2632元/平方米，保险费率0.8%。

根据房地产新媒体的观点，新区2020g06地块的出让面积为39742.43平方米，容积率为2.8，建筑面积为111278.8平方米；新区2020g07地块，销售面积26666.89平方米，容积率1.2，建筑面积32000.27平方米。

编号:新区2020g08地块，出让面积29，592.95平方米，容积率2.8，建筑面积82，860.26平方米；新区2020g09地块，出售面积39，892.68平方米，容积率1.2，建筑面积47，871.22平方米。

根据转让公告，新区2020g06和2020g08地块的最高限价分别为18.6亿元和13.8亿元。当住宅地块网上竞价超过起拍价45%时，超出部分不计入房价许可成本。当本标段投标达到最高限价时，将改为竞争本标段自住租赁住房建筑面积，每次申报面积为200平方米，申报面积最大的投标人为投标人。

此外，上述两个住宅区要求预制建筑面积为100%，住宅建筑的预制装配率不低于50%，100%的住宅建筑应作为全装修成品房屋交付。

不。新区2020g07和编号新区2020g09地块需要建造私立学校，由竞争对手自行维持。已建的土地和房屋不得出售或转让；预制建筑面积比例为100%，公共建筑预制装配率不低于40%。

据视点房地产新媒体此前报道，6月8日，经过122轮招标，金地还以10.75亿元的总价，以10214元/平方米的底价和12.84%的溢价，在浙江省金华市婺城区获得了一处商住两用场所。

来源：39科技网