海南省委书记：海南不能成为房地产的加工厂

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人民网北京6月8日电(记者孙红丽)6月8日，国务院新闻办公室召开新闻发布会，介绍海南自由贸易港建设总体规划(以下简称总体规划)。中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘次贵说，海南的房地产不能像它希望的那样对外开放，海南不能成为一个房地产加工厂。“海南的土地有限，历史上有过教训，所以在建设现代工业体系方面不能独善其身。”他说。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，“总体规划”的提议实际上是在继续释放防止房地产投机的理念。结合目前建设自由贸易港的想法，预计将来会有新的行动。在土地审批、项目规划等方面。，我们将继续实施严格的管理和控制政策，进一步落实政策方向，不投机的住房。对于海南后续的土地利用，更多的是强调工业进口的概念，特别是高端产业与自由贸易港的结合。从房企投资角度来看，房地产开发能力不再是主要衡量指标，后续具有创新业务和人才引进能力的房企在海南市场将有更大的发展机会。

壳牌研究院(Shell Research Institute)高级分析师潘浩认为，作为市场的重要因素之一，加快流动性是重中之重，也是海南自贸区全面开放的重要基石。就2020年而言，海南省强调“去房地产化”，摆脱对房地产市场的依赖，以一个坚强的人断腕的决心。自由贸易区是进行经济转型和注重对外贸易的好机会，因此未来住宅用地的供应比较普遍。自2020年初以来，海南省没有出售新的住宅用地。

来源：39科技网