南昌50.66亿元成交5宗地 华润、世茂、金科、祥生均有斩获

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最近，南昌已经连续两天卖出了五块地，总转让价格为50.66亿元。投标人包括世茂、金科、华润和翔盛。

据视点房地产新媒体报道，南昌金科房地产开发有限公司以3.71亿元的成交价格，相当于每平方米5220元的底价，以41%的溢价获得了青山湖区的商住用地。该地块位于青山湖区东台大道以东、长新路以西、广州路以北(控制地块cn306-d06)。总用地面积28，424.09平方米，规划建筑面积71，060.22平方米，容积率2.5。

此外，南昌金科房地产开发有限公司以8.42亿元的成交价格，以每平方米6354元的底价和10.63%的溢价，获得了新区的商住用地。该地块土地总面积为47，326平方米，规划建筑面积为132，514平方米，容积率为2.8。

南昌滨泰企业管理有限公司(象升房地产)以9.49亿元的成交价格，相当于每平方米9122元的底价，以82.54%的溢价，获得红谷滩新区的宅基地。该地块位于红谷滩新区九龙湖区清远山路以西、丰顺西街以北地块(jlh601-b04地块)。该地块土地总面积为47，304.37平方米，规划建筑面积为104，069.6平方米，容积率为2.2。

华润置地(南昌)发展有限公司以21.74亿元的成交价格，相当于每平方米9205元的底价，以84.17%的溢价赢得了红谷滩新区的宅基地。该地块位于红谷滩新区九龙湖区规划路以南、龙虎山大道以西地块(jlh604-b03地块)。该地块土地总面积为107，348.03平方米，规划建筑面积为236，153.85平方米，容积率为2.2。

南昌恒力企业管理有限公司(世茂)以7.3亿元的成交价格，相当于每平方米6581元的底价，19.39%的升水率，赢得了新区的商住用地。地块位于南昌市新建县长脑镇叶公二路西侧和紫石路南侧。该地块土地总面积为46，226平方米，规划建筑面积为110，944平方米，容积率为2.4。

来源：39科技网