新城28.64亿竞得温州龙湾一宗商住地 楼面价10873元/平米

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6月5日，浙江省温州市公开出售了龙湾区的一处商住用地。经过52轮招标，新城控股集团企业管理有限公司(新城)以28.64亿元的总价、10，873元/平方米的底价和16.99%的溢价获得土地。

据视点房地产新媒体报道，上述地块为温州核心区开发区西单元d-10、d-14地块，位于温州市龙湾区周浦街上江村、蒋倩村，出让面积76485平方米，建筑面积3.44平方米，建筑面积263411平方米，起拍价24.48亿元，起拍价9293元/平方米。

根据转让公告，该地块的最高限价定为36.72亿元。当投标人的报价达到上限价格时，将不再接受更高的报价，并根据该价格通过政策性住房面积的投标程序。

据悉，出让地块包括d-10地块和d-14地块两块，其中d-10地块需配置政策性住房(人才住房)，建筑面积为21300平方米。竣工后，政策性住房(人才住房)和相应的地下机动车停车位将免费移交给龙湾区政府；另一方面，d-14地块需要配备人才住房，建筑面积为22，000平方米。土地的性质是出售(可分割销售)，购买政策性住房(人才住房)的人将优先购买。

另外，该地块按照《关于加快未来社区规划建设的实施意见》执行，未来社区相关场景按照省市对未来社区九个场景的相关要求进行布局，其中d-10地块规划未来社区场景14330平方米，d-14地块规划未来社区场景10800平方米。九景(菜市场除外)及相应的地下机动车停车位建成后将免费移交给市政府指定的国有运营公司。

来源：39科技网