惠誉：予正荣地产拟发行高级美元票据“B+”评级 回收率评级“RR4”

本篇文章375字，读完约1分钟

6月4日，惠誉授予郑融房地产集团有限公司(06158.hk)发行的高级美元票据“b+”级评级，回收率评级为“rr4”。

该票据的评级与郑融房地产的高级无担保评级相同。据了解，郑融房地产打算主要通过此次发行的净收益为其现有债务进行再融资。

郑融房地产的评级受到以下因素的支持:公司主要通过发行股票、减缓土地储备的收购和内部产生现金流来偿还债务，这使得其杠杆率(包括净负债/按比例调整后的合资企业和联营企业库存)在2019年底下降至44%，在2019年上半年下降至55%。惠誉认为，与过去两年相比，郑融房地产的增长战略并不那么激进，因此其杠杆率可以保持在50%以下。

郑融房地产的发行人违约评级反映了其优质多样的土地储备、健康的合同销售增长、销售周转率和良好的利润率。该评级受到其土地储备规模较小的限制，这给补充土地带来了一定压力，并限制了空.的规模

来源：39科技网