香港茶果岭村、牛池湾村及竹园联合村有望2025年中供应公营房屋

本篇文章779字，读完约2分钟

6月3日，在香港立法会会议上，柯创生先生向发展局局长黄伟伦先生提出有关收回九龙东三个寮屋区，即茶果岭村、牛池湾村及朱元联合村的私人土地，以便将7公顷市区土地发展为一个以高密度公共房屋为主体的新社区。

柯创生提到，第一个问题是上述项目完成后可以提供的住房单元数量、可以容纳的人口以及人均居住面积；第二个问题是，鉴于东九龙人口老化及社会福利设施长期短缺，政府会预留多少楼面面积，以兴建这些发展项目的社会福利设施；第三，鉴于茶果岭村是一个有400年历史的古村落，拥有丰富的文物和遗产，政府有否为这3个村落制订保育大纲和蓝图？

对此，黄伟伦回答说，三个棚户区的规划已经进行了两项工程可行性研究，包括2019年年中的查果岭村和今年初的另外两项研究。如果这3个项目以较高的发展密度进行，初步估计3个寮屋区超过7公顷的土地可提供约6300个公屋单位。

我们的目标是在2021年内完成有关研究，然后开始地区咨询和相关的分区规划程序，进行基础设施的详细设计，然后申请项目资金，并按照现行机制开始收地、清拆和基础设施项目。如果进展顺利，相关开发项目将在2025年左右正式启动，我们希望在中期增加公共住房供应。

至于第二个问题，黄伟伦回答说，除了公营房屋外，三个寮屋区的发展计划亦会提供政府、机构或社区设施，以满足未来发展带来的新人口和地区需求。根据拟建开发规模、小区内社区设施的供需情况、相关指导意见和相关部门的意见，制定符合社区需求的综合规划，预留土地和建筑面积，满足儿童、老人、教育、医疗、娱乐和交通设施的需求。

关于第三个问题，黄伟伦回答说，在制定发展规划时，总的原则是尽可能保留古咨会评定的历史建筑，并通过整体规划将其纳入未来发展。根据研究的最终结果，我们目前的意图是在开发棚户区的同时，保留罗氏制药和万佛堂。

我们会在开始转换程序前，谘询及解释各区的具体保育建议。

来源：39科技网