阳光城37.55亿元夺佛山顺德陈村涉宅地 溢价率超一倍

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6月1日，佛山市顺德区陈村镇出售了一处宅基地，经近100轮招标，该宅基地以37.55亿元的总价被阳光城中标。交易底价约为13，720元/平方米，保险费率为100.37%。

据悉，该地块为陈村镇华阳路东侧c2-1地块，与佛山新城隔江相望，占地面积9.98万平方米，最大容量为27.57万平方米。

该地块分为三部分:A/B/c/B/c，其中，A区占地面积91，900平方米，为城市居住用地。容积率要求大于1.0和3.0，建筑密度为28%，绿地率为35%，限制高度为100米；B区和C区分别占地6869.46平方米和1067.8平方米，其次是城市道路用地、公园和绿地。

土地起价为18.74亿元，底价为6800元/平方米。同时，要求投标人在A区建设2000平方米的商业物业及配套物业停车位，并为本项目预留5g通信基站的位置。

据了解，该地块已吸引了保利、法华、美的地产、世茂、金茂、首开、金地、徐汇、中海、金融街、禹州、阳光城等12家房地产企业参与竞标。

上周5月29日，佛山市顺德区陈村镇潭州村出售75亩商住用地，世茂以13.76亿元+300平方米的商业地产赢得该地块，以11000元/平方米的底价和41%的溢价无偿返还给了郯村股份有限公司。

来源：39科技网