北京土拍收金113亿元 合生、恒大、中建一局成最终赢家

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5月9日下午，北京市集中出售了三块土地，其中一块在丰台区南苑乡分钟寺村，两块在顺义区顺义新城13栋，总建筑面积18.08万平方米，总规划建筑面积32.92万平方米，起拍价95.53亿元，吸引了十多家房企参与拍卖。

恒大以24.1亿元的底价拿下顺义区顺义新城13区sy00-0013-6028等地块，和盛以约26.25%的溢价拿下分钟寺村l-24、l-26地块。今天，最后一块地进入了竞标阶段。

最后出售的土地是顺义区顺义新城13栋sy00-0013-6039地块，该地块吸引了金地、中国建设第一局、首开+龙湖、中铁建设、恒大参与竞标。

恒大夺冠后，包裹也是第一个贴出来的，报14.615亿元；中国铁建、金地、首开+龙湖和中国建设第一局也立即加入了战场。

最终，首开+龙湖与中国建设第一局之间的竞标一度陷入僵局，但很快结果显示，中国建设第一局以16.7亿元的总价，以约17.28%的溢价，赢得了顺义新城13区的地块sy00-0013-6039。

到目前为止，这三个地块的土地出让金总计113亿元。

据资料显示，中国建设第一局中标的土地属于二类居住用地、康复护理用地和医院用地，建设用地面积57706.7平方米，建筑控制规模86410.72平方米，起拍价14.24亿元，起拍价约21000元/平方米。

此外，该地块分为5个小地块，但中小学联合学校用地sy00-0013-6041不包括在出让地块内。这块地是由地区教育委员会建造的。

根据视点房地产新媒体，土地的合理上限价格是在所有三个地块中设定的。当投标价格达到土地的合理上限价格时，不再接受更高的报价，改为企业自持商品房面积比例的现场投标程序。同时，本次转让宗地中设定了企业自住商品房面积的预设比例。现场招标自持商品房面积比例达到设定的预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

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来源：39科技网