姚劲波宣布加大市场投放 “全力以服”赋能房产服务

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《经济日报》-中国经济网，北京，5月8日-5月8日，一年一度的“58魔术日”会议在网上召开，58桐城宣布今年将全面实施“全力服务”的发展战略，授权所有与平台相连的企业，为用户提供所有本地生活服务，包括租房、买卖二手房和新房、装修、商业地产等。

房地产服务在线趋势平台的重要性已经增加

2020年，房地产行业将进一步与互联网融合，网上房地产服务将成为新趋势，房地产交易服务平台将被赋予更重要的角色。58城市首席执行官姚劲波在会上表示，58城市计划在新一轮产业升级中加大市场投入，进行自主创新。

“作为中国领先的房地产信息服务平台，58个城市和居民一直在思考如何建设行业公共基础设施。”58桐城高级副总裁安居克首席运营官叶兵表示，58桐城希望利用领先的科技水平，进一步提高房地产交易服务的效率，促进房地产经纪行业的良性循环。

2019年1月，58个城市发布了亲感觉虚拟现实观看产品。经过不断的升级和改造，4k高清拍摄升级到8k高清拍摄，并首创了自动拼接技术“Pro-Sense许愿”，通过自动化技术降低了拼接的门槛和时长。全景拍摄后，3d拼接可以在5-10分钟内用手机独立完成。同时，在vr全景拍摄的基础上，智能测量房用一把钥匙准确测量各种尺寸的房屋，形成一个完整的家居装修展示方案，使得在家居装修层面测量高清智能测量房成为可能。

据数据显示，目前，同一城市的58个居民已经覆盖了中国500多个城市，共有700万套房可以使用Pro-vr全景观看。虚拟现实看房的平均点击率是普通看房的1.53倍，平均入住时间是普通看房的6倍。

工业技术创新意义重大。姚劲波说:“新技术的应用增加了用户和商家之间联系的数量和效率，并促进了交易。在疫情形势下，这将为房地产经纪行业带来新的活力。”

此外，58城和安居克也在尽一切努力建设公共基础设施的重要组成部分——房屋全息字典，这使得一起出售房屋变得更加容易。据数据显示，2019年，全息列表词典共被调用了7.3亿次，券商也可以在全息列表词典的基础上，根据标准化流程和标准化字段，一次点击就可以向互联网平台发布内部网列表。目前，住房全息词典涵盖了全国650个城市的2.5亿套住房。

技术改变传统营销模式，实现多赢局面

该平台促进了行业基础设施整合、多渠道智能技术和数据利用，传统营销模式也在悄然改变。58桐城副总裁赵表示，58桐城希望与开发商实现营销双赢。一方面，它提供了在线整合工具，使在线房屋交易过程没有差异化显示。另一方面，挖掘用户跟进过程中的数据利用空室，同时利用智能客服、网上大学和营销管理工具，加强58城和安居客的数据授权和系统授权能力，提高开发商的营销效率，降低综合管理和营销成本。

基于pro-vr技术，2020年2月，58同城和安居克新推出了“Pro-vr售楼处”，将新的房屋案例和样板房以真实模式重新上线，让用户足不出户就能上网。体验真实房屋的全景，随时随地切换场景，完成“一区多看”；此外，依靠人工智能技术，它帮助用户和物业顾问在同一个屏幕上进行在线直接连接和即时交互，并结合直播在线观看项目。

今年4月，安居客新居的售楼处更快升级为“临安vr售楼处官方旗舰店”，推出官方认证、金牌顾问、vr手表、首选直播、优惠预订、无忧锁房等6项精选服务。利用多种基础设施带来的能效提升，58个城市的房屋租赁业务的整个过程也在网上进行。

据报道，越来越多的用户喜欢在网上找房子，虚拟现实全景观看和实时视频观看模式非常流行。通过与房地产经纪公司和品牌公寓运营商的连接，用户可以直接从平台上预订和锁定房屋，最终用电子签约取代线下纸质合同，整个租房过程可以在线完成。这将大大提高商户的转换效果和经纪服务的效率。

N+完全开放的生态促进行业治理

随着平台连接的门店数量的增加，不同的门店之间存在不同的运营规则和运营方式，更好的衔接变得越来越重要。58桐城和安居客表示，他们将继续保留原有的门店管理规则和平台上经纪门店的管理系统。

据了解，58城市和安居客平台已与政府和行业协会交流数据，建立住房系统数据库和行业规则，共同促进行业治理，促进工业互联网开放生态的进一步健康发展。同时，58个桐城和安居客平台还提供了2万多名金融、税法、数据、交易服务、购房服务等方面的专家。，提升整体工业互联网的专业水平和服务水平。

在n+全开放服务平台的基调下，58城和安居客利用平台资源为跨行业企业提供人力资源解决方案，从面试、筛选到培训和入职，解决经纪公司寻找能够提供优质服务的经纪人的问题，提高门店服务水平。"未来，整个行业的金融服务能力将得到提高."叶冰透露，58个城市具备合规的金融服务资质和资金来源，这对提高交易服务效率非常重要。

根据数据，2019年，同一城市的58个平台，安居客和吉吉。com每天与3000万找房子的用户、100多万经纪人和36万购买新房的顾问联系，平均每天的交易咨询量超过300万。在2020年第一季度，通过生态产品矩阵中的开放虚拟现实带，同一城市的58人和居民有超过1000万的连接行为。

来源：39科技网