贝壳研究院发布五一楼市数据 北京二手成交量同比翻番

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经济日报-中国经济网，北京，5月6日-5月6日，壳牌研究院发布了五一期间房地产市场的交易动态。数据显示，重点城市二手房、新房和租赁市场的日成交量分别同比增长60%、23%和100%。其中，北京因学区住房政策和疫情防控水平的降低，进一步加快了需求的释放，市场明显升温。

根据壳牌研究院的数据，5月1日至5月5日期间，18个重点城市的二手房日成交量同比增长约60%，而14个城市的二手房日成交量同比增长最大的是北京。2020年5月1日，日营业额增长超过100%。新房方面，中国36个重点城市的日成交量较2019年五一假期增长23%，成交量较去年同期增长39%。其中，北京的同比增幅最大，交易数量增长了4.85倍，交易面积增长了4.63倍。

假期的回归也带来了租赁市场的回暖。五一期间，18个重点城市的租赁市场日成交量同比增长100%以上，18个城市均出现同比增长。其中，增幅最大的是Xi，其五一的营业额同比增长了285%。北京的日营业额同比增长1.26倍，其中朝阳、丰台、通州和昌平的营业额最高。

根据壳牌研究所的数据，整体交易量的大幅增长主要是由于疫情推迟了需求释放的速度。这个假期有五天，这也为顾客提供了方便。整体市场供应充足，房企有很强的还贷意愿。许多房企已经开始为五一假期前的打折销售做准备，供应方也做好了准备。与此同时，北京等一些城市降低了疫情防控水平，学区住房政策的出台加速了房地产市场的复苏。

来源：39科技网