时代12.79亿元摘得佛山顺德伦教商住地 溢价率61.73%

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4月9日下午，佛山市顺德区伦教的一处商住用房在市场上出售，地块编号为td2020(sd)wg0006。经过55轮投标，佛山市时代天宇投资有限公司(时代)以12.79亿元中标，底价11025元/㎡，溢价61.73%。

观点房产新媒体了解到，该地块位于佛山市顺德区伦教南苑东路以南、交游路以东。土地用途为城市居住用地，与零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地和酒店用地相适应。该地块面积为38，653.95平方米，最大容积率为3.0，最大建筑面积为115，961.85平方米。土地挂牌起价为7.91亿元，底价为6817元/㎡。

根据计划，该项目应在一年内开工，四年内完工。地块必须配备社区用房、物业管理用房、公共厕所等配套设施，建筑面积至少868㎡(不含容量)。

同一天上午，CCCC以52.65亿元的底价9875元/平方米、35%的溢价，最终赢得了佛山市南海区的一片tod地块；4月8日，佛山大道东侧和紫坊西街南侧的宅基地也成功出售。经过2小时98轮招标，龙光以31.52亿元的价格中标，相当于15800元/㎡的底价，地价为58.22%。

此外，去年12月，时代中国中标佛山市南海区巴海路车城地块，起拍价14.22亿元，最大容量约233，500 ㎡,建筑面积约6090元/㎡。这是南海土地开发中第二次土地混合利用。

来源：39科技网