康达尔“变性”，农牧第一股回归本业

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乐居金融林振兴来自北京。以“坎达尔”的名字，他完全退出了历史舞台。陈华家族拥有以“京基”命名的第二个上市平台 4月8日，Candal宣布已完成公司更名、增加注册资本等工商变更登记。更名为深圳京基智农时代有限公司，注册资本由3.91亿元增加至4.02亿元，公司证券代码“00048”保持不变 更名背后是陈华对Candal的“转基因”经营:Candal已从一家以房地产+农业为主营业务的上市公司，转型为一家“发展智能农业，利用先进技术打造完整农业产业链”的上市公司。 改变的原因很简单。坎达尔解释说，考虑到控股股份东京基地集团有限公司在房地产等领域享有较高声誉，在公司及其未来产业布局中持有较高比例的股份，为了重塑资本市场的形象， 作为上市公司的控股股东，京基集团持有加拿大铝业41.65%的股份 从外界的角度来看，这不仅是坎达尔为帮助京基解决横向竞争问题而做出的让步，也是京基上任后的一个主权誓言 然而，Candal更名并以“京基”一词上市已不是第一次 去年底，“魏莹控股”更名为“京基金融国际” 坎达尔，原名深圳鸡公司，成立于1979年 据传，在20世纪80年代，香港市场上每四只鸡中就有一只产自加拿大 1994年，坎达尔成功登陆深圳证券交易所，成为中国“第一只农牧业股票” 早在2015年，Candal就正式开启了“农业金融第一年”，通过建立金融与农业产业协调发展的商业模式，逐步实现了传统农业企业向农业金融综合服务企业的转型 然而，这家靠养鸡发家的上市公司自1998年以来就一直涉足深圳房地产开发。公司在福田和布吉开发了康新花园、康达花园等项目，并拥有低成本、高质量的土壤储备，使其不仅仅依靠农业。这条“腿”会走路。 经过41年的发展，Candal已经形成了集低碳都市农业、公共事业、房地产、金融投资等行业于一体的多元化集团公司 在其2018年度报告中，现代农业被明确定位为“战略核心业务”，而房地产业务是“战略支撑业务” 然而，从年度报告来看，房地产业务贡献了坎达尔的大部分收入 2018年，该业务实现收入17.9亿元，占总收入的52.08%，房地产开发毛利率占比最高，占68.59% 除了房地产，坎达尔第二大收入来源是饲料生产，但从2016年到2018年，坎达尔这项业务的收入在10亿元左右波动 同期，生猪产品收入分别占Candal收入的5.47%、6.35%和2.37%，未超过10%，难以提高 自2019年以来，坎达尔在养猪项目中高调增肥。甚至很少公开露面的陈华也来到广西贺州视察养猪项目 据乐居金融不完全统计，去年8月至11月，康达与广东省高州市人民政府、湛江市徐闻县市人民政府、茂名市电白区人民政府、梅州农业和农村局、海南省文昌市人民政府和广西壮族自治区贺州市人民政府签订了投资框架协议。这五个项目计划耗资约150亿元 2019年半年度报告显示，Candal的营业收入为11.71亿元，饲料生产业务、房地产业务和水产养殖业务分别占40.20%、35.59%和5.09%。房地产业仍然扮演着举足轻重的角色 最近，Candal发布的2019年业绩预测显示，上市公司股东应占净利润预计为9.5亿元至12亿元，比2018年同期增长117.19%至174.35% 对于上述业绩变化的原因，坎达尔表示，报告期内，上海上元二期一套商品房确认了部分逾期销售收入，二期三、五套已入住商品房确认了销售收入 可以看出，房地产仍然是坎达尔2019年净利润增长的最重要武器 在之前的更名公告中，Candal还承诺，对于现有的房地产业务，仅限于以自营或与第三方专业机构合作的形式对现有存量土地进行开发经营，不会增加其他房地产项目 然而，如果坎达尔将其主要业务转向农业，它是否能取得更好的发展仍不得而知 乐居金融

来源：39科技网